Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Skovbrynet 7, Nødebo

Villa · 201 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 902 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hillerød Kommune (3480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.595.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 43 handler i NødeboMedian pris/m² for villa i Nødebo (3480, sidste 24 mdr.): 33.451 kr/m² × 201 m².6.723.651 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.493.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,75 pct. siden nov. 2013
481k2,3M4,2M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20132.600.000 kr.I dag · vores estimat6.493.551 kr.Markedet · 19921.187.106 kr.Markedet · 19931.149.921 kr.Markedet · 19941.218.261 kr.Markedet · 19951.164.393 kr.Markedet · 19961.156.152 kr.Markedet · 19971.928.595 kr.Markedet · 19981.992.714 kr.Markedet · 19992.227.884 kr.Markedet · 20002.620.638 kr.Markedet · 20013.170.172 kr.Markedet · 20022.572.599 kr.Markedet · 20031.838.346 kr.Markedet · 20042.487.375 kr.Markedet · 20053.279.918 kr.Markedet · 20064.098.993 kr.Markedet · 20074.033.266 kr.Markedet · 20084.448.331 kr.Markedet · 20092.113.917 kr.Markedet · 20102.944.650 kr.Markedet · 20112.770.383 kr.Markedet · 20124.392.453 kr.Markedet · 20132.963.544 kr.Markedet · 20143.743.826 kr.Markedet · 20153.340.821 kr.Markedet · 20163.951.459 kr.Markedet · 20174.251.954 kr.Markedet · 20184.956.258 kr.Markedet · 20194.534.962 kr.Markedet · 20204.426.422 kr.Markedet · 20215.852.316 kr.Markedet · 20226.532.500 kr.Markedet · 20236.075.225 kr.Markedet · 20245.774.931 kr.Markedet · 20256.048.693 kr.Markedet · 20266.800.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2013 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.493.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 10, Nødebo
3480 Fredensborg		160 m²65 m03-06-20243.895.000 kr.24.344 kr./m²
Kirkevej 8, Nødebo
3480 Fredensborg		208 m²137 m25-07-20245.350.000 kr.25.721 kr./m²
Søvej 17, Nødebo
3480 Fredensborg		204 m²349 m28-11-20235.855.000 kr.28.701 kr./m²
Gyvelvej 14, Nødebo
3480 Fredensborg		200 m²441 m05-06-20258.200.000 kr.41.000 kr./m²
Mosedraget 34, Nødebo
3480 Fredensborg		200 m²573 m07-12-20233.500.000 kr.17.500 kr./m²
Kirkevej 4, Nødebo
3480 Fredensborg		185 m²64 m27-11-20255.100.000 kr.27.568 kr./m²
Søvej 9, Nødebo
3480 Fredensborg		188 m²305 m10-05-20244.500.000 kr.23.936 kr./m²
Gyvelvej 13, Nødebo
3480 Fredensborg		191 m²444 m08-05-20269.100.000 kr.47.644 kr./m²
Kildeportvej 14, Nødebo
3480 Fredensborg		189 m²398 m18-03-20246.125.000 kr.32.407 kr./m²
Kromarken 1, Nødebo
3480 Fredensborg		191 m²484 m10-01-20245.400.000 kr.28.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden