Skovbrynet 9

Villa · 145 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.733 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 289 m²
Bebygget areal: 289 m²
Grundareal: 1733 m²
Indbygget garage: 135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.172 kr/m².1.702.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.681.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,54 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2000 · Alm. Salg: 699.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.681.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2000dec.Solgt, alm. frit salg699.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 2 4773 Stensved	253 m²	166 m	18-12-2023	2.650.000 kr.	10.474 kr./m²
Skyttemarksvej 32 4773 Stensved	146 m²	200 m	27-01-2026	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Skyttemarksvej 7 4773 Stensved	144 m²	301 m	16-07-2024	1.445.000 kr.	10.035 kr./m²
Ternevej 5 4773 Stensved	142 m²	279 m	22-06-2025	2.050.000 kr.	14.437 kr./m²
Skyttemarksvej 28 4773 Stensved	140 m²	175 m	20-07-2025	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Lupinvej 39 4773 Stensved	150 m²	242 m	23-03-2026	1.145.000 kr.	7.633 kr./m²
Parkvej 13 4773 Stensved	148 m²	401 m	19-09-2024	1.795.000 kr.	12.128 kr./m²
Skyttemarksvej 14 4773 Stensved	138 m²	232 m	10-05-2025	1.645.000 kr.	11.920 kr./m²
Irisvej 6 4773 Stensved	138 m²	291 m	03-07-2024	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²
Lupinvej 28 4773 Stensved	134 m²	111 m	21-09-2026	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu