Skovbrynet 9, Jyderup Lyng

Fritidshus · 52 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.359 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Jyderup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Jyderup Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 27.101 kr/m² × 52 m².1.409.252 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.388.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+280,54 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2016 · Alm. Salg: 285.000 kr.
30. jun. 2017 · Alm. Salg: 365.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.388.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg365.000 kr.
2016aug.Ejerskifte285.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 34, Jyderup Lyng 4560 Vig	94 m²	251 m	10-08-2025	2.610.000 kr.	27.766 kr./m²
Birkelyvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	241 m	14-12-2026	1.470.000 kr.	28.269 kr./m²
Christiansvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	238 m	17-11-2025	1.600.000 kr.	30.189 kr./m²
Skovvænget 5, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	275 m	20-05-2025	1.695.000 kr.	34.592 kr./m²
Lyngtoftevej 22, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	771 m	17-10-2026	1.550.000 kr.	29.808 kr./m²
Roseengvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	698 m	29-10-2025	1.100.000 kr.	20.755 kr./m²
Mogens Heeringsvej 11 4560 Vig	50 m²	651 m	26-07-2026	1.455.000 kr.	29.100 kr./m²
Mogens Heeringsvej 1, Vig Lyng 4560 Vig	50 m²	741 m	25-01-2026	2.450.000 kr.	49.000 kr./m²
Skovlyvej 26, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	1,1 km	24-09-2024	1.310.000 kr.	25.192 kr./m²
Lyngtoftevej 5, Hønsinge L 4560 Vig	50 m²	811 m	20-05-2026	1.280.000 kr.	25.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu