Skovbryns Alle 2A

Villa · 197 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 786 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.998 kr/m².2.912.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbryns gns: 10.200 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²-32,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.408.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,42 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.408.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
1983majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbryns Alle 3 6715 Esbjerg N	125 m²	25 m	14-10-2024	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Skovbryns Alle 1 6715 Esbjerg N	125 m²	39 m	14-10-2024	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Lundebakken 3 6715 Esbjerg N	201 m²	401 m	16-06-2024	3.175.000 kr.	15.796 kr./m²
Gl Vardevej 209 6715 Esbjerg N	199 m²	583 m	18-08-2026	2.425.000 kr.	12.186 kr./m²
Stellas Alle 6 6715 Esbjerg N	182 m²	114 m	15-09-2025	4.700.000 kr.	25.824 kr./m²
Gl Vardevej 125 6715 Esbjerg N	187 m²	329 m	14-08-2024	2.400.000 kr.	12.834 kr./m²
Harevej 6 6715 Esbjerg N	203 m²	518 m	20-05-2025	3.750.000 kr.	18.473 kr./m²
Vestervangen 18 6715 Esbjerg N	188 m²	419 m	14-09-2024	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²
Vestervangen 9 6715 Esbjerg N	184 m²	307 m	09-04-2025	3.750.000 kr.	20.380 kr./m²
Lundebakken 14 6715 Esbjerg N	186 m²	496 m	06-10-2024	3.025.000 kr.	16.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu