Skovbuen 43

Villa · 237 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 268 m²
Grundareal: 1040 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.556.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.179 kr/m².5.646.000 kr.
2Vores vurdering8.894.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+248,80 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
24. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.894.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20232.550.000 kr.
2018nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20232.550.000 kr.
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1986jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunedammen 13 2605 Brøndby	196 m²	117 m	10-06-2024	4.975.000 kr.	25.383 kr./m²
Brøndbyvestervej 159 2605 Brøndby	228 m²	1,2 km	17-04-2024	6.275.000 kr.	27.522 kr./m²
Skovengen 2 2605 Brøndby	202 m²	783 m	21-01-2025	7.350.000 kr.	36.386 kr./m²
Park Allé 197 2605 Brøndby	209 m²	1,1 km	26-06-2024	6.150.000 kr.	29.426 kr./m²
Kirkeskellet 16 2605 Brøndby	229 m²	1,8 km	28-08-2024	7.500.000 kr.	32.751 kr./m²
Egehøj 13 2605 Brøndby	205 m²	1,0 km	11-12-2023	6.700.000 kr.	32.683 kr./m²
Lærkehøj 36 2605 Brøndby	197 m²	1,1 km	05-12-2023	3.820.000 kr.	19.391 kr./m²
Mellemmarksvej 27 2605 Brøndby	231 m²	2,4 km	15-11-2023	3.250.000 kr.	14.069 kr./m²
Lærkehøj 20 2605 Brøndby	191 m²	1,1 km	14-01-2026	4.515.000 kr.	23.639 kr./m²
Brøndbyøstervej 54 2605 Brøndby	194 m²	1,2 km	13-07-2026	5.925.000 kr.	30.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu