Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Skovbuen 54

Villa · 178 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.185 kr/m².5.439.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.701.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,71 pct. siden aug. 2003
770k2,5M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20032.330.000 kr.I dag · vores estimat5.701.727 kr.Markedet · 19921.116.594 kr.Markedet · 1993769.850 kr.Markedet · 19941.502.676 kr.Markedet · 19951.499.650 kr.Markedet · 19961.562.840 kr.Markedet · 19971.357.428 kr.Markedet · 19981.927.918 kr.Markedet · 19991.741.196 kr.Markedet · 20002.029.556 kr.Markedet · 20012.496.984 kr.Markedet · 20022.580.288 kr.Markedet · 20032.573.524 kr.Markedet · 20042.084.914 kr.Markedet · 20052.800.474 kr.Markedet · 20063.942.344 kr.Markedet · 20073.754.376 kr.Markedet · 20083.695.636 kr.Markedet · 20092.929.702 kr.Markedet · 20103.233.904 kr.Markedet · 20113.264.164 kr.Markedet · 20123.049.674 kr.Markedet · 20133.395.350 kr.Markedet · 20143.259.002 kr.Markedet · 20153.456.938 kr.Markedet · 20163.828.602 kr.Markedet · 20173.629.954 kr.Markedet · 20184.273.602 kr.Markedet · 20194.005.000 kr.Markedet · 20204.474.564 kr.Markedet · 20214.928.108 kr.Markedet · 20225.647.228 kr.Markedet · 20234.564.276 kr.Markedet · 20245.815.794 kr.Markedet · 20256.161.470 kr.Markedet · 20267.120.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2003 · Alm. Salg
2.330.000 kr.
I dag · vores estimat
5.701.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majEjerskifte
  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg2.330.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunedammen 13
2605 Brøndby		196 m²220 m10-06-20244.975.000 kr.25.383 kr./m²
Tværgaden 4
2605 Brøndby		180 m²986 m10-09-20245.250.000 kr.29.167 kr./m²
Bygaden 23
2605 Brøndby		179 m²1,1 km10-04-20245.995.000 kr.33.492 kr./m²
Lysedammen 19
2605 Brøndby		183 m²982 m08-05-20254.800.000 kr.26.230 kr./m²
Lærkehøj 42
2605 Brøndby		174 m²1,0 km31-07-20265.250.000 kr.30.172 kr./m²
Lærkehøj 42
2605 Brøndby		174 m²1,0 km09-06-20265.250.000 kr.30.172 kr./m²
Brøndbyvestervej 127
2605 Brøndby		170 m²977 m12-07-20243.570.000 kr.21.000 kr./m²
Højstensbakken 11
2605 Brøndby		160 m²589 m13-05-20266.300.000 kr.39.375 kr./m²
Grønnedammen 31
2605 Brøndby		168 m²949 m10-04-20255.600.000 kr.33.333 kr./m²
Parkdammen 12
2605 Brøndby		170 m²1,0 km06-07-20267.400.000 kr.43.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden