Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Skovbuen 56

Villa · 128 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 794 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.677.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.531 kr/m².4.289.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.617.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,52 pct. siden okt. 2020
554k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.650.000 kr.I dag · vores estimat4.617.821 kr.Markedet · 1992802.944 kr.Markedet · 1993553.600 kr.Markedet · 19941.080.576 kr.Markedet · 19951.078.400 kr.Markedet · 19961.123.840 kr.Markedet · 1997976.128 kr.Markedet · 19981.386.368 kr.Markedet · 19991.252.096 kr.Markedet · 20001.459.456 kr.Markedet · 20011.795.584 kr.Markedet · 20021.855.488 kr.Markedet · 20031.850.624 kr.Markedet · 20041.499.264 kr.Markedet · 20052.013.824 kr.Markedet · 20062.834.944 kr.Markedet · 20072.699.776 kr.Markedet · 20082.657.536 kr.Markedet · 20092.106.752 kr.Markedet · 20102.325.504 kr.Markedet · 20112.347.264 kr.Markedet · 20122.193.024 kr.Markedet · 20132.441.600 kr.Markedet · 20142.343.552 kr.Markedet · 20152.485.888 kr.Markedet · 20162.753.152 kr.Markedet · 20172.610.304 kr.Markedet · 20183.073.152 kr.Markedet · 20192.880.000 kr.Markedet · 20203.217.664 kr.Markedet · 20213.543.808 kr.Markedet · 20224.060.928 kr.Markedet · 20233.282.176 kr.Markedet · 20244.182.144 kr.Markedet · 20254.430.720 kr.Markedet · 20265.120.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.617.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunedammen 18
2605 Brøndby		138 m²125 m08-05-20265.250.000 kr.38.043 kr./m²
Højstensbakken 1
2605 Brøndby		132 m²511 m22-07-20243.750.000 kr.28.409 kr./m²
Lærkehøj 37
2605 Brøndby		130 m²952 m16-12-20233.750.000 kr.28.846 kr./m²
Baunedammen 12
2605 Brøndby		111 m²140 m05-11-20253.300.000 kr.29.730 kr./m²
Klosterdammen 21
2605 Brøndby		125 m²1,0 km10-03-20254.125.000 kr.33.000 kr./m²
Parkdammen 28
2605 Brøndby		133 m²911 m01-05-20264.925.000 kr.37.030 kr./m²
Kirkebjerg Allé 187
2605 Brøndby		129 m²1,3 km21-09-20265.350.000 kr.41.473 kr./m²
Klosterdammen 12
2605 Brøndby		132 m²1,1 km16-12-20243.875.000 kr.29.356 kr./m²
Munkedammen 20
2605 Brøndby		122 m²1,1 km01-08-20244.395.000 kr.36.025 kr./m²
Byvænget 3
2605 Brøndby		125 m²1,3 km19-04-20244.175.000 kr.33.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden