Skovbuen 59

Villa · 239 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 770 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.238 kr/m².5.645.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.642.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,55 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2015 · Alm. Salg: 3.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.642.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg3.580.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndbyvestervej 159 2605 Brøndby	228 m²	1,1 km	17-04-2024	6.275.000 kr.	27.522 kr./m²
Baunedammen 13 2605 Brøndby	196 m²	244 m	10-06-2024	4.975.000 kr.	25.383 kr./m²
Park Allé 197 2605 Brøndby	209 m²	937 m	26-06-2024	6.150.000 kr.	29.426 kr./m²
Kirkeskellet 16 2605 Brøndby	229 m²	1,6 km	28-08-2024	7.500.000 kr.	32.751 kr./m²
Egehøj 13 2605 Brøndby	205 m²	901 m	11-12-2023	6.700.000 kr.	32.683 kr./m²
Skovengen 2 2605 Brøndby	202 m²	928 m	21-01-2025	7.350.000 kr.	36.386 kr./m²
Lærkehøj 36 2605 Brøndby	197 m²	981 m	05-12-2023	3.820.000 kr.	19.391 kr./m²
Lærkehøj 20 2605 Brøndby	191 m²	925 m	14-01-2026	4.515.000 kr.	23.639 kr./m²
Mellemmarksvej 27 2605 Brøndby	231 m²	2,3 km	15-11-2023	3.250.000 kr.	14.069 kr./m²
Brøndbyvestervej 151 2605 Brøndby	190 m²	1,0 km	10-12-2025	5.915.000 kr.	31.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu