Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Skovbuen 62

Villa · 180 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 632 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.674.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.201 kr/m².5.137.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.795.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,12 pct. siden jun. 2016
778k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20163.200.000 kr.I dag · vores estimat5.795.993 kr.Markedet · 19921.129.140 kr.Markedet · 1993778.500 kr.Markedet · 19941.519.560 kr.Markedet · 19951.516.500 kr.Markedet · 19961.580.400 kr.Markedet · 19971.372.680 kr.Markedet · 19981.949.580 kr.Markedet · 19991.760.760 kr.Markedet · 20002.052.360 kr.Markedet · 20012.525.040 kr.Markedet · 20022.609.280 kr.Markedet · 20032.602.440 kr.Markedet · 20042.108.340 kr.Markedet · 20052.831.940 kr.Markedet · 20063.986.640 kr.Markedet · 20073.796.560 kr.Markedet · 20083.737.160 kr.Markedet · 20092.962.620 kr.Markedet · 20103.270.240 kr.Markedet · 20113.300.840 kr.Markedet · 20123.083.940 kr.Markedet · 20133.433.500 kr.Markedet · 20143.295.620 kr.Markedet · 20153.495.780 kr.Markedet · 20163.871.620 kr.Markedet · 20173.670.740 kr.Markedet · 20184.321.620 kr.Markedet · 20194.050.000 kr.Markedet · 20204.524.840 kr.Markedet · 20214.983.480 kr.Markedet · 20225.710.680 kr.Markedet · 20234.615.560 kr.Markedet · 20245.881.140 kr.Markedet · 20256.230.700 kr.Markedet · 20267.200.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.795.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunedammen 13
2605 Brøndby		196 m²275 m10-06-20244.975.000 kr.25.383 kr./m²
Tværgaden 4
2605 Brøndby		180 m²1,0 km10-09-20245.250.000 kr.29.167 kr./m²
Bygaden 23
2605 Brøndby		179 m²1,1 km10-04-20245.995.000 kr.33.492 kr./m²
Lysedammen 19
2605 Brøndby		183 m²1,0 km08-05-20254.800.000 kr.26.230 kr./m²
Lærkehøj 42
2605 Brøndby		174 m²985 m31-07-20265.250.000 kr.30.172 kr./m²
Lærkehøj 42
2605 Brøndby		174 m²985 m09-06-20265.250.000 kr.30.172 kr./m²
Lærkehøj 20
2605 Brøndby		191 m²870 m14-01-20264.515.000 kr.23.639 kr./m²
Brøndbyvestervej 127
2605 Brøndby		170 m²925 m12-07-20243.570.000 kr.21.000 kr./m²
Brøndbyvestervej 151
2605 Brøndby		190 m²975 m10-12-20255.915.000 kr.31.132 kr./m²
Østergårdsvænget 9
2605 Brøndby		185 m²1,3 km03-07-20265.850.000 kr.31.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden