Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Skovbuen 64

Villa · 182 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.659.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.201 kr/m².5.137.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.737.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,00 pct. siden jun. 2021
787k2,5M4,2M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20214.250.000 kr.I dag · vores estimat5.737.314 kr.Markedet · 19921.141.686 kr.Markedet · 1993787.150 kr.Markedet · 19941.536.444 kr.Markedet · 19951.533.350 kr.Markedet · 19961.597.960 kr.Markedet · 19971.387.932 kr.Markedet · 19981.971.242 kr.Markedet · 19991.780.324 kr.Markedet · 20002.075.164 kr.Markedet · 20012.553.096 kr.Markedet · 20022.638.272 kr.Markedet · 20032.631.356 kr.Markedet · 20042.131.766 kr.Markedet · 20052.863.406 kr.Markedet · 20064.030.936 kr.Markedet · 20073.838.744 kr.Markedet · 20083.778.684 kr.Markedet · 20092.995.538 kr.Markedet · 20103.306.576 kr.Markedet · 20113.337.516 kr.Markedet · 20123.118.206 kr.Markedet · 20133.471.650 kr.Markedet · 20143.332.238 kr.Markedet · 20153.534.622 kr.Markedet · 20163.914.638 kr.Markedet · 20173.711.526 kr.Markedet · 20184.369.638 kr.Markedet · 20194.095.000 kr.Markedet · 20204.575.116 kr.Markedet · 20215.038.852 kr.Markedet · 20225.774.132 kr.Markedet · 20234.666.844 kr.Markedet · 20245.946.486 kr.Markedet · 20256.299.930 kr.Markedet · 20267.270.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.737.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunedammen 13
2605 Brøndby		196 m²288 m10-06-20244.975.000 kr.25.383 kr./m²
Lysedammen 19
2605 Brøndby		183 m²1,0 km08-05-20254.800.000 kr.26.230 kr./m²
Tværgaden 4
2605 Brøndby		180 m²1,1 km10-09-20245.250.000 kr.29.167 kr./m²
Bygaden 23
2605 Brøndby		179 m²1,0 km10-04-20245.995.000 kr.33.492 kr./m²
Lærkehøj 20
2605 Brøndby		191 m²843 m14-01-20264.515.000 kr.23.639 kr./m²
Brøndbyvestervej 151
2605 Brøndby		190 m²949 m10-12-20255.915.000 kr.31.132 kr./m²
Lærkehøj 42
2605 Brøndby		174 m²960 m31-07-20265.250.000 kr.30.172 kr./m²
Lærkehøj 42
2605 Brøndby		174 m²960 m09-06-20265.250.000 kr.30.172 kr./m²
Østergårdsvænget 9
2605 Brøndby		185 m²1,3 km03-07-20265.850.000 kr.31.622 kr./m²
Brøndbyvestervej 127
2605 Brøndby		170 m²896 m12-07-20243.570.000 kr.21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden