Skovby Bygade 8A, Skovby

Villa · 124 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 865 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 29.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.993 kr/m².889.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering752.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,91 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 675.000 kr.
9. aug. 2026 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 752.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2023nov.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovby Bygade 1, Skovby 6500 Vojens	135 m²	116 m	10-08-2024	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Skovby Bygade 11, Skovby 6500 Vojens	100 m²	61 m	28-10-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Hærvejen 8, Skovby 6500 Vojens	145 m²	894 m	21-01-2026	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Ustrupvej 4, Vedsted 6500 Vojens	124 m²	3,0 km	17-08-2026	935.000 kr.	7.540 kr./m²
Skovbyvej 21 6500 Vojens	111 m²	2,7 km	30-10-2026	415.000 kr.	3.739 kr./m²
Ustrupvej 12, Vedsted 6500 Vojens	141 m²	3,1 km	29-10-2025	950.000 kr.	6.738 kr./m²
Nygade 10, Vedsted 6500 Vojens	139 m²	3,2 km	01-11-2024	1.295.000 kr.	9.317 kr./m²
Skovbyvej 13, Vedsted 6500 Vojens	100 m²	2,8 km	04-02-2026	345.000 kr.	3.450 kr./m²
Tøndervej 37, Vedsted 6500 Vojens	105 m²	3,2 km	28-03-2025	930.000 kr.	8.857 kr./m²
Vibevej 1, Vedsted 6500 Vojens	146 m²	3,1 km	29-05-2026	1.030.000 kr.	7.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu