Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Skovbyvej 19

Villa · 176 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 771 m², 7 værelser, opført i 1957. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.825.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.715 kr/m².6.304.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbyvej gns: 28.842 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-32,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.673.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,11 pct. siden jan. 2010
948k3,0M5,1M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20103.375.000 kr.I dag · vores estimat5.673.761 kr.Markedet · 19921.100.704 kr.Markedet · 19931.015.520 kr.Markedet · 19941.247.312 kr.Markedet · 19951.384.416 kr.Markedet · 19961.550.208 kr.Markedet · 19971.668.128 kr.Markedet · 19981.468.720 kr.Markedet · 19991.997.600 kr.Markedet · 20001.837.792 kr.Markedet · 20012.390.432 kr.Markedet · 20022.190.144 kr.Markedet · 20032.200.880 kr.Markedet · 20042.214.784 kr.Markedet · 20053.405.248 kr.Markedet · 20064.219.248 kr.Markedet · 20073.701.808 kr.Markedet · 20083.308.624 kr.Markedet · 20091.794.848 kr.Markedet · 20103.177.856 kr.Markedet · 20113.309.328 kr.Markedet · 20122.807.728 kr.Markedet · 20132.007.104 kr.Markedet · 20142.929.344 kr.Markedet · 20153.127.520 kr.Markedet · 20163.913.008 kr.Markedet · 20174.141.104 kr.Markedet · 20184.284.368 kr.Markedet · 20194.281.200 kr.Markedet · 20204.439.952 kr.Markedet · 20214.995.056 kr.Markedet · 20224.872.560 kr.Markedet · 20235.657.168 kr.Markedet · 20246.314.528 kr.Markedet · 20255.800.608 kr.Markedet · 20267.805.424 kr.Markedet · 20279.283.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2010 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
5.673.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jan.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbyvej 1A
2740 Skovlunde		177 m²211 m25-03-20254.900.000 kr.27.684 kr./m²
Brobyvej 3
2740 Skovlunde		175 m²180 m07-10-20256.445.000 kr.36.829 kr./m²
Stensbyvej 10
2740 Skovlunde		175 m²230 m20-01-20253.550.000 kr.20.286 kr./m²
Hasselvej 9
2740 Skovlunde		173 m²267 m17-07-20245.800.000 kr.33.526 kr./m²
Gambyvej 4
2740 Skovlunde		175 m²459 m21-08-20256.550.000 kr.37.429 kr./m²
Melbyvej 8
2740 Skovlunde		180 m²351 m17-06-20244.750.000 kr.26.389 kr./m²
Ellekildevej 29
2740 Skovlunde		170 m²339 m09-01-20267.150.000 kr.42.059 kr./m²
Kirkebyvej 28
2740 Skovlunde		171 m²394 m24-08-20244.695.000 kr.27.456 kr./m²
Udbyvej 7
2740 Skovlunde		182 m²373 m04-01-20279.600.000 kr.52.747 kr./m²
Udbyvej 7
2740 Skovlunde		182 m²373 m29-09-20269.600.000 kr.52.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden