Skovbyvej 33, Andkær

Villa · 204 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 2.500 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i AndkærMedian pris/m² for villa i Andkær (7080, sidste 24 mdr.): 15.789 kr/m² × 204 m².3.220.956 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.687.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,36 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1998 · Alm. Salg: 1.442.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.687.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg1.442.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbyvej 20I, Andkær 7080 Børkop	191 m²	88 m	15-05-2025	2.600.000 kr.	13.613 kr./m²
Skovbyvej 51, Andkær 7080 Børkop	223 m²	412 m	07-02-2024	2.450.000 kr.	10.987 kr./m²
Skovbyvej 69, Andkær 7080 Børkop	171 m²	812 m	28-11-2024	3.475.000 kr.	20.322 kr./m²
Skovbyvej 80, Andkær 7080 Børkop	254 m²	946 m	01-04-2025	5.200.000 kr.	20.472 kr./m²
Skovbyvej 12, Andkær 7080 Børkop	130 m²	275 m	08-02-2025	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Andkær Bygade 13E, Andkær 7080 Børkop	182 m²	385 m	26-01-2025	4.495.000 kr.	24.698 kr./m²
Rodskovvej 7, Sellerup 7080 Børkop	203 m²	1,7 km	04-01-2026	2.354.000 kr.	11.596 kr./m²
Sellerup Vangvej 34, Sellerup 7080 Børkop	203 m²	1,9 km	17-08-2026	1.725.000 kr.	8.498 kr./m²
Skovgårdsparken 38, Brejning 7080 Børkop	193 m²	2,2 km	17-11-2023	2.620.000 kr.	13.575 kr./m²
Kragelundvænget 93 7080 Børkop	204 m²	2,7 km	21-11-2024	4.210.000 kr.	20.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu