Skovbyvej 80, Andkær

Villa · 254 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 19.756 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1988. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 19756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.383.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i AndkærMedian pris/m² for villa i Andkær (7080, sidste 24 mdr.): 15.789 kr/m² × 254 m².4.010.406 kr.
2Boligareal større end typisk254 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19756 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.772.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,45 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.772.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1988Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbyvej 51, Andkær 7080 Børkop	223 m²	655 m	07-02-2024	2.450.000 kr.	10.987 kr./m²
Skovbyvej 69, Andkær 7080 Børkop	171 m²	306 m	28-11-2024	3.475.000 kr.	20.322 kr./m²
Skovbyvej 20I, Andkær 7080 Børkop	191 m²	1,0 km	15-05-2025	2.600.000 kr.	13.613 kr./m²
Skovbyvej 12, Andkær 7080 Børkop	130 m²	1,2 km	08-02-2025	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Bjerget 6, Andkær 7080 Børkop	274 m²	1,7 km	12-05-2026	4.300.000 kr.	15.693 kr./m²
Andkær Bygade 13E, Andkær 7080 Børkop	182 m²	1,3 km	26-01-2025	4.495.000 kr.	24.698 kr./m²
Møllegårdsvej 4, Brejning 7080 Børkop	251 m²	3,5 km	08-07-2026	6.800.000 kr.	27.092 kr./m²
Dyrehaven 6, Brejning 7080 Børkop	253 m²	3,6 km	26-02-2024	9.725.000 kr.	38.439 kr./m²
Solsortevej 5 7080 Børkop	258 m²	3,6 km	14-07-2024	2.550.000 kr.	9.884 kr./m²
Vognsvadvej 2 7080 Børkop	246 m²	3,5 km	27-03-2025	2.920.000 kr.	11.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu