Skovdalen 14, Nakke

Fritidshus · 64 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.016.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i NakkeMedian pris/m² for fritidshus i Nakke (4500, sidste 24 mdr.): 31.455 kr/m² × 64 m².2.013.120 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.530.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,57 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.530.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
2006majEjerskifte
1988dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdalen 13, Nakke 4500 Nykøbing Sj	63 m²	47 m	27-10-2024	1.380.000 kr.	21.905 kr./m²
Skovdalen 28, Nakke 4500 Nykøbing Sj	61 m²	164 m	27-08-2025	1.665.000 kr.	27.295 kr./m²
Skovdalen 32, Nakke 4500 Nykøbing Sj	45 m²	189 m	15-04-2024	1.500.500 kr.	33.344 kr./m²
Enggårdsvej 53, Nakke 4500 Nykøbing Sj	64 m²	329 m	09-12-2024	1.400.000 kr.	21.875 kr./m²
Hedevej 5, Nakke 4500 Nykøbing Sj	65 m²	210 m	02-09-2025	1.688.000 kr.	25.969 kr./m²
Lyngengen 12, Nakke 4500 Nykøbing Sj	64 m²	534 m	25-01-2026	2.265.000 kr.	35.391 kr./m²
Brombærvej 31 4500 Nykøbing Sj	63 m²	456 m	04-08-2026	1.740.000 kr.	27.619 kr./m²
Rønnebærvej 4A 4500 Nykøbing Sj	65 m²	465 m	12-01-2026	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Soldalen 24, Nakke 4500 Nykøbing Sj	66 m²	374 m	14-05-2024	2.350.000 kr.	35.606 kr./m²
Porsevej 10 4500 Nykøbing Sj	62 m²	427 m	21-08-2026	1.856.000 kr.	29.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu