Skovdalen 15, Nakke

Fritidshus · 54 m² · bygget 1941

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 809.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i NakkeMedian pris/m² for fritidshus i Nakke (4500, sidste 24 mdr.): 31.455 kr/m² × 54 m².1.698.570 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.529.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,86 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2019 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.529.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, familiehandel810.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
2005Ombygning
1977jul.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdalen 28, Nakke 4500 Nykøbing Sj	61 m²	180 m	27-08-2025	1.665.000 kr.	27.295 kr./m²
Skovdalen 13, Nakke 4500 Nykøbing Sj	63 m²	13 m	27-10-2024	1.380.000 kr.	21.905 kr./m²
Skovdalen 32, Nakke 4500 Nykøbing Sj	45 m²	208 m	15-04-2024	1.500.500 kr.	33.344 kr./m²
Kratvej 9 4500 Nykøbing Sj	54 m²	70 m	19-02-2025	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Enggårdsvej 8, Nakke 4500 Nykøbing Sj	54 m²	461 m	04-03-2026	1.700.000 kr.	31.481 kr./m²
Kratvej 29 4500 Nykøbing Sj	52 m²	248 m	17-12-2024	1.450.000 kr.	27.885 kr./m²
Blåbærvej 4A 4500 Nykøbing Sj	50 m²	166 m	20-05-2026	1.875.000 kr.	37.500 kr./m²
Blåbærvej 7 4500 Nykøbing Sj	50 m²	229 m	13-07-2026	2.495.000 kr.	49.900 kr./m²
Blåbærvej 7 4500 Nykøbing Sj	50 m²	229 m	16-07-2025	1.695.000 kr.	33.900 kr./m²
Ellevej 13 4500 Nykøbing Sj	53 m²	676 m	13-10-2024	1.215.000 kr.	22.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu