Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Skovdalen 23, Nakke

Fritidshus · 82 m² · bygget 1948

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
906.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i NakkeMedian pris/m² for fritidshus i Nakke (4500, sidste 24 mdr.): 31.455 kr/m² × 82 m².2.579.310 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.783.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2018aug.Ejerandel overdraget
  • 2007majEjerskifte
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovdalen 13, Nakke
4500 Nykøbing Sj		63 m²95 m27-10-20241.380.000 kr.21.905 kr./m²
Skovdalen 28, Nakke
4500 Nykøbing Sj		61 m²101 m27-08-20251.665.000 kr.27.295 kr./m²
Skovdalen 32, Nakke
4500 Nykøbing Sj		45 m²130 m15-04-20241.500.500 kr.33.344 kr./m²
Skovdalen 24, Nakke
4500 Nykøbing Sj		138 m²61 m30-05-20242.251.000 kr.16.312 kr./m²
Soldalen 30, Nakke
4500 Nykøbing Sj		82 m²418 m26-05-20262.400.000 kr.29.268 kr./m²
Hybenvej 21
4500 Nykøbing Sj		77 m²473 m04-08-20251.600.000 kr.20.779 kr./m²
Rørvigvej 236
4500 Nykøbing Sj		73 m²93 m30-05-20241.100.000 kr.15.068 kr./m²
Østerled 8
4500 Nykøbing Sj		82 m²1,0 km10-09-20252.050.000 kr.25.000 kr./m²
Østervænget 9A
4500 Nykøbing Sj		81 m²934 m10-11-20252.775.000 kr.34.259 kr./m²
Kratvej 16
4500 Nykøbing Sj		72 m²124 m15-12-20241.195.000 kr.16.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden