Skovdalen 5

Villa · 205 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 967 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1982. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 967 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.157 kr/m².2.483.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.555.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,18 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.555.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1982Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 2 8400 Ebeltoft	208 m²	262 m	28-05-2026	3.300.000 kr.	15.865 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16 8400 Ebeltoft	198 m²	145 m	07-08-2026	2.500.000 kr.	12.626 kr./m²
Skovsvinget 1 8400 Ebeltoft	198 m²	190 m	22-01-2025	3.225.000 kr.	16.288 kr./m²
Lathyrusvej 3 8400 Ebeltoft	207 m²	489 m	05-10-2025	2.375.000 kr.	11.473 kr./m²
Skovdiget 1 8400 Ebeltoft	191 m²	100 m	31-07-2026	2.200.000 kr.	11.518 kr./m²
Skovdiget 1 8400 Ebeltoft	191 m²	100 m	16-06-2026	2.200.000 kr.	11.518 kr./m²
Fresiavej 8 8400 Ebeltoft	224 m²	70 m	04-11-2024	2.195.000 kr.	9.799 kr./m²
Holger Drachmanns V 17 8400 Ebeltoft	224 m²	110 m	02-09-2024	2.175.000 kr.	9.710 kr./m²
Fyrrehøjen 10 8400 Ebeltoft	220 m²	271 m	21-05-2024	2.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Skovkanten 5 8400 Ebeltoft	186 m²	214 m	28-09-2025	1.910.000 kr.	10.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu