Skovdallundvej 25

Landejendom · 208 m² · bygget 1793

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 19.998 m², 4 værelser, opført i 1793, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1793
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 19998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.414 kr/m².3.366.500 kr.
2Alders-risiko (233 år)Huset er 233 år gammelt (opført 1793). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19998 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.884.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,41 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2011 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.884.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2001majEjerskifte
1998apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1793Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hover Kirkevej 107 7100 Vejle	214 m²	2,5 km	29-06-2025	2.975.000 kr.	13.902 kr./m²
Ruevej 176 7100 Vejle	193 m²	5,0 km	16-09-2025	4.495.000 kr.	23.290 kr./m²
Højenvej 11 7100 Vejle	252 m²	4,8 km	10-12-2023	2.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Grejsbjergvej 30, Grejs 7100 Vejle	206 m²	6,8 km	18-11-2025	2.485.000 kr.	12.063 kr./m²
Jerlevgårdvej 19, Jerlev 7100 Vejle	198 m²	6,8 km	02-04-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Gl Hornstrupvej 72 7100 Vejle	241 m²	6,2 km	01-04-2025	5.295.000 kr.	21.971 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev 7100 Vejle	175 m²	6,3 km	14-04-2025	2.340.000 kr.	13.371 kr./m²
Obkærvej 15, Jerlev 7100 Vejle	173 m²	6,2 km	22-05-2024	4.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Bakkevænget 6, Grejs 7100 Vejle	162 m²	6,3 km	20-05-2025	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Mejslingvej 26, Jerlev 7100 Vejle	190 m²	7,7 km	27-01-2026	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu