Skovdalsvej 11

Villa · 110 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.378.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.042 kr/m².3.591.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.658.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,45 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2011 · Alm. Salg: 763.052 kr.
I dag · vores estimat: 3.658.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, familiehandel763.052 kr.
2009aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdalsvej 13 4600 Køge	109 m²	19 m	11-03-2024	3.495.000 kr.	32.064 kr./m²
Skovdalsvej 4 4600 Køge	153 m²	74 m	17-12-2025	4.695.000 kr.	30.686 kr./m²
Guldregnvej 9 4600 Køge	108 m²	260 m	03-02-2024	2.575.000 kr.	23.843 kr./m²
Steinmannsvej 19 4600 Køge	110 m²	536 m	01-07-2024	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Østervangen 7 4600 Køge	111 m²	541 m	16-10-2025	3.250.000 kr.	29.279 kr./m²
Holgersvej 7 4600 Køge	113 m²	439 m	14-10-2025	3.825.000 kr.	33.850 kr./m²
Tranekærvej 1 4600 Køge	112 m²	525 m	15-02-2025	3.250.000 kr.	29.018 kr./m²
Syrenvej 29 4600 Køge	113 m²	504 m	02-02-2026	3.875.000 kr.	34.292 kr./m²
Stevnsbovej 48 4600 Køge	112 m²	578 m	08-06-2026	3.250.000 kr.	29.018 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Ølsemagle 4600 Køge	115 m²	360 m	30-11-2026	3.995.000 kr.	34.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu