Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8963 Auning

Skovdalsvej 22

Villa · 158 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.809 kr/m².1.833.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovdalsvej gns: 12.069 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.928.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,54 pct. siden sep. 1996
163k666k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202422. sep. 1996795.000 kr.I dag · vores estimat1.928.216 kr.Markedet · 1992585.390 kr.Markedet · 1993475.896 kr.Markedet · 1994674.344 kr.Markedet · 1995425.336 kr.Markedet · 1996504.336 kr.Markedet · 1997665.654 kr.Markedet · 1998169.534 kr.Markedet · 1999934.254 kr.Markedet · 2000290.246 kr.Markedet · 20011.164.144 kr.Markedet · 2002617.938 kr.Markedet · 2003639.742 kr.Markedet · 2004420.912 kr.Markedet · 2005939.468 kr.Markedet · 20061.304.132 kr.Markedet · 20071.604.648 kr.Markedet · 2008864.576 kr.Markedet · 20091.492.784 kr.Markedet · 20101.432.112 kr.Markedet · 20111.281.064 kr.Markedet · 2012783.680 kr.Markedet · 20131.080.404 kr.Markedet · 20141.424.212 kr.Markedet · 20151.255.784 kr.Markedet · 20161.851.918 kr.Markedet · 20171.574.628 kr.Markedet · 2018892.542 kr.Markedet · 20191.431.796 kr.Markedet · 20201.193.216 kr.Markedet · 20211.729.942 kr.Markedet · 20221.598.486 kr.Markedet · 20231.573.364 kr.Markedet · 20241.907.692 kr.Markedet · 20251.963.150 kr.Markedet · 20261.372.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 1996 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.928.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovdalsvej 30
8963 Auning		169 m²37 m17-09-20262.698.000 kr.15.964 kr./m²
Skovdalsvej 3
8963 Auning		145 m²119 m01-04-20251.350.000 kr.9.310 kr./m²
Skovdalsvej 34
8963 Auning		173 m²42 m09-02-20252.295.000 kr.13.266 kr./m²
Skovdalsvej 16
8963 Auning		116 m²55 m26-07-20241.400.000 kr.12.069 kr./m²
Østervangs Alle 38
8963 Auning		160 m²289 m24-10-20252.095.000 kr.13.094 kr./m²
Østervangs Alle 11
8963 Auning		152 m²195 m12-08-20241.975.000 kr.12.993 kr./m²
Lunavej 3
8963 Auning		160 m²421 m07-06-20261.500.000 kr.9.375 kr./m²
Østervangs Alle 31
8963 Auning		167 m²167 m24-10-20241.998.000 kr.11.964 kr./m²
Stadion Alle 1
8963 Auning		155 m²490 m15-12-20251.500.000 kr.9.677 kr./m²
Ndr Fælledvej 21
8963 Auning		147 m²130 m06-02-20241.525.000 kr.10.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden