Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8963 Auning

Skovdalsvej 9

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.135 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.809 kr/m².1.833.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovdalsvej gns: 12.069 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.064.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,41 pct. siden jun. 2019
165k674k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.450.000 kr.I dag · vores estimat2.064.894 kr.Markedet · 1992592.800 kr.Markedet · 1993481.920 kr.Markedet · 1994682.880 kr.Markedet · 1995430.720 kr.Markedet · 1996510.720 kr.Markedet · 1997674.080 kr.Markedet · 1998171.680 kr.Markedet · 1999946.080 kr.Markedet · 2000293.920 kr.Markedet · 20011.178.880 kr.Markedet · 2002625.760 kr.Markedet · 2003647.840 kr.Markedet · 2004426.240 kr.Markedet · 2005951.360 kr.Markedet · 20061.320.640 kr.Markedet · 20071.624.960 kr.Markedet · 2008875.520 kr.Markedet · 20091.511.680 kr.Markedet · 20101.450.240 kr.Markedet · 20111.297.280 kr.Markedet · 2012793.600 kr.Markedet · 20131.094.080 kr.Markedet · 20141.442.240 kr.Markedet · 20151.271.680 kr.Markedet · 20161.875.360 kr.Markedet · 20171.594.560 kr.Markedet · 2018903.840 kr.Markedet · 20191.449.920 kr.Markedet · 20201.208.320 kr.Markedet · 20211.751.840 kr.Markedet · 20221.618.720 kr.Markedet · 20231.593.280 kr.Markedet · 20241.931.840 kr.Markedet · 20251.988.000 kr.Markedet · 20261.389.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.064.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovdalsvej 30
8963 Auning		169 m²100 m17-09-20262.698.000 kr.15.964 kr./m²
Skovdalsvej 34
8963 Auning		173 m²78 m09-02-20252.295.000 kr.13.266 kr./m²
Skovdalsvej 3
8963 Auning		145 m²69 m01-04-20251.350.000 kr.9.310 kr./m²
Skovdalsvej 16
8963 Auning		116 m²55 m26-07-20241.400.000 kr.12.069 kr./m²
Østervangs Alle 38
8963 Auning		160 m²337 m24-10-20252.095.000 kr.13.094 kr./m²
Lunavej 3
8963 Auning		160 m²366 m07-06-20261.500.000 kr.9.375 kr./m²
Østervangs Alle 31
8963 Auning		167 m²221 m24-10-20241.998.000 kr.11.964 kr./m²
Østervangs Alle 11
8963 Auning		152 m²229 m12-08-20241.975.000 kr.12.993 kr./m²
Stadion Alle 1
8963 Auning		155 m²486 m15-12-20251.500.000 kr.9.677 kr./m²
Ndr Fælledvej 21
8963 Auning		147 m²105 m06-02-20241.525.000 kr.10.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden