Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovdiget 12

Villa · 141 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 638 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1964. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.803.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.417 kr/m².6.554.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovdiget gns: 42.295 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.625.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,54 pct. siden nov. 2017
801k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20174.400.000 kr.31. jul. 20265.135.760 kr.I dag · vores estimat5.625.887 kr.Markedet · 19921.103.043 kr.Markedet · 19931.249.965 kr.Markedet · 1994921.153 kr.Markedet · 1995836.271 kr.Markedet · 19961.437.495 kr.Markedet · 19971.412.679 kr.Markedet · 19981.468.656 kr.Markedet · 19991.844.280 kr.Markedet · 20001.882.068 kr.Markedet · 20011.994.727 kr.Markedet · 20022.241.477 kr.Markedet · 20032.313.528 kr.Markedet · 20042.038.719 kr.Markedet · 20052.800.683 kr.Markedet · 20063.741.858 kr.Markedet · 20073.712.953 kr.Markedet · 20083.618.624 kr.Markedet · 20092.721.864 kr.Markedet · 20102.969.601 kr.Markedet · 20112.813.655 kr.Markedet · 20122.870.619 kr.Markedet · 20132.809.143 kr.Markedet · 20142.981.586 kr.Markedet · 20153.634.980 kr.Markedet · 20164.054.878 kr.Markedet · 20174.412.313 kr.Markedet · 20184.208.145 kr.Markedet · 20194.220.976 kr.Markedet · 20205.265.081 kr.Markedet · 20215.797.638 kr.Markedet · 20225.829.222 kr.Markedet · 20235.420.463 kr.Markedet · 20245.679.198 kr.Markedet · 20257.582.134 kr.Markedet · 20266.517.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
5.135.760 kr.
I dag · vores estimat
5.625.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg5.135.760 kr.
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovdiget 44
2880 Bagsværd		158 m²277 m09-07-20246.350.000 kr.40.190 kr./m²
Skovdiget 42
2880 Bagsværd		120 m²272 m10-09-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Skovdiget 159
2880 Bagsværd		100 m²764 m07-09-20257.950.000 kr.79.500 kr./m²
Skovdiget 52
2880 Bagsværd		89 m²363 m03-04-20244.795.000 kr.53.876 kr./m²
Skovdiget 67
2880 Bagsværd		250 m²229 m27-05-20248.450.000 kr.33.800 kr./m²
Nydamsvej 22
2880 Bagsværd		140 m²553 m21-03-20246.950.000 kr.49.643 kr./m²
Helmsvej 14
2880 Bagsværd		140 m²616 m16-08-20257.450.000 kr.53.214 kr./m²
Skovkilden 11
2880 Bagsværd		144 m²545 m18-02-20245.800.000 kr.40.278 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 242
2880 Bagsværd		137 m²579 m05-03-20265.750.000 kr.41.971 kr./m²
Skovkilden 20
2880 Bagsværd		144 m²656 m15-05-20246.245.000 kr.43.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden