Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovdiget 18

Villa · 105 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 753 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.233.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.863 kr/m².6.225.101 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovdiget gns: 42.295 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.026.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,61 pct. siden feb. 2020
597k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20203.500.000 kr.I dag · vores estimat5.026.352 kr.Markedet · 1992821.415 kr.Markedet · 1993930.825 kr.Markedet · 1994685.965 kr.Markedet · 1995622.755 kr.Markedet · 19961.070.475 kr.Markedet · 19971.051.995 kr.Markedet · 19981.093.680 kr.Markedet · 19991.373.400 kr.Markedet · 20001.401.540 kr.Markedet · 20011.485.435 kr.Markedet · 20021.669.185 kr.Markedet · 20031.722.840 kr.Markedet · 20041.518.195 kr.Markedet · 20052.085.615 kr.Markedet · 20062.786.490 kr.Markedet · 20072.764.965 kr.Markedet · 20082.694.720 kr.Markedet · 20092.026.920 kr.Markedet · 20102.211.405 kr.Markedet · 20112.095.275 kr.Markedet · 20122.137.695 kr.Markedet · 20132.091.915 kr.Markedet · 20142.220.330 kr.Markedet · 20152.706.900 kr.Markedet · 20163.019.590 kr.Markedet · 20173.285.765 kr.Markedet · 20183.133.725 kr.Markedet · 20193.143.280 kr.Markedet · 20203.920.805 kr.Markedet · 20214.317.390 kr.Markedet · 20224.340.910 kr.Markedet · 20234.036.515 kr.Markedet · 20244.229.190 kr.Markedet · 20255.646.270 kr.Markedet · 20264.853.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.026.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovdiget 159
2880 Bagsværd		100 m²701 m07-09-20257.950.000 kr.79.500 kr./m²
Skovdiget 42
2880 Bagsværd		120 m²209 m10-09-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Skovdiget 52
2880 Bagsværd		89 m²300 m03-04-20244.795.000 kr.53.876 kr./m²
Skovdiget 12
2880 Bagsværd		141 m²63 m03-06-20265.135.760 kr.36.424 kr./m²
Skovdiget 44
2880 Bagsværd		158 m²215 m09-07-20246.350.000 kr.40.190 kr./m²
Helmsvej 48
2880 Bagsværd		108 m²373 m10-11-20256.195.258 kr.57.364 kr./m²
Helmsvej 42
2880 Bagsværd		114 m²423 m06-03-20246.500.000 kr.57.018 kr./m²
Kurvej 16
2880 Bagsværd		100 m²1,0 km06-03-20258.650.000 kr.86.500 kr./m²
Birkevænget 44
2880 Bagsværd		103 m²1,3 km09-11-20235.575.000 kr.54.126 kr./m²
Skovkilden 21
2880 Bagsværd		117 m²570 m17-01-20245.300.000 kr.45.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden