Skovdiget 26

Villa · 261 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 1.289 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2019. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.014 kr/m².7.351.676 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovdiget gns: 42.295 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-14,20 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering8.946.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,69 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2012 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.946.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2012jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdiget 67 2880 Bagsværd	250 m²	161 m	27-05-2024	8.450.000 kr.	33.800 kr./m²
Skovdiget 44 2880 Bagsværd	158 m²	177 m	09-07-2024	6.350.000 kr.	40.190 kr./m²
Skovdiget 12 2880 Bagsværd	141 m²	121 m	03-06-2026	5.135.760 kr.	36.424 kr./m²
Haremosen 20 2880 Bagsværd	263 m²	471 m	12-11-2023	7.825.000 kr.	29.753 kr./m²
Skovbrynet 24 2880 Bagsværd	274 m²	655 m	08-07-2024	6.150.000 kr.	22.445 kr./m²
Vandkarsevej 31 2880 Bagsværd	252 m²	863 m	18-01-2026	7.300.000 kr.	28.968 kr./m²
Skovkilden 16 2880 Bagsværd	242 m²	557 m	05-10-2024	8.200.000 kr.	33.884 kr./m²
Værebrovej 121 2880 Bagsværd	257 m²	1,4 km	13-10-2024	7.406.000 kr.	28.817 kr./m²
Haremosen 11 2880 Bagsværd	218 m²	243 m	13-06-2024	9.400.000 kr.	43.119 kr./m²
Haremosen 33 2880 Bagsværd	223 m²	440 m	28-05-2025	7.300.000 kr.	32.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu