Skovdiget 30

Villa · 186 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.197 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 958.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.810 kr/m².7.293.076 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovdiget gns: 42.295 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Få renoverings-signaler: Prisstigning 303% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.392.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,02 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.392.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2021apr.Ejerskifte1.190.000 kr.
1984feb.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdiget 44 2880 Bagsværd	158 m²	121 m	09-07-2024	6.350.000 kr.	40.190 kr./m²
Skovdiget 12 2880 Bagsværd	141 m²	156 m	03-06-2026	5.135.760 kr.	36.424 kr./m²
Skovdiget 67 2880 Bagsværd	250 m²	90 m	27-05-2024	8.450.000 kr.	33.800 kr./m²
Skovdiget 42 2880 Bagsværd	120 m²	117 m	10-09-2025	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²
Skovdiget 159 2880 Bagsværd	100 m²	616 m	07-09-2025	7.950.000 kr.	79.500 kr./m²
Krogmosevej 5 2880 Bagsværd	188 m²	200 m	28-04-2024	6.500.000 kr.	34.574 kr./m²
Skovkilden 5 2880 Bagsværd	189 m²	344 m	04-05-2026	8.995.000 kr.	47.593 kr./m²
Skovkilden 10 2880 Bagsværd	185 m²	440 m	22-01-2026	8.100.000 kr.	43.784 kr./m²
Ved Højgård 1 2880 Bagsværd	186 m²	557 m	03-06-2025	7.200.000 kr.	38.710 kr./m²
Skovtoften 20 2880 Bagsværd	187 m²	606 m	31-07-2025	8.450.000 kr.	45.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu