Skovdiget 34A

Villa · 177 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.517 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 1986. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1517 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.043.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.800 kr/m².6.863.076 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovdiget gns: 42.295 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-14,20 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.286.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,97 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 4.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.286.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
2003nov.Ejerandel overdraget
okt.Ejerandel overdraget
1999apr.Ejerskifte
1986Ombygning
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdiget 44 2880 Bagsværd	158 m²	123 m	09-07-2024	6.350.000 kr.	40.190 kr./m²
Skovdiget 12 2880 Bagsværd	141 m²	162 m	03-06-2026	5.135.760 kr.	36.424 kr./m²
Skovdiget 42 2880 Bagsværd	120 m²	124 m	10-09-2025	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²
Skovdiget 67 2880 Bagsværd	250 m²	111 m	27-05-2024	8.450.000 kr.	33.800 kr./m²
Skovdiget 159 2880 Bagsværd	100 m²	625 m	07-09-2025	7.950.000 kr.	79.500 kr./m²
Skovdiget 52 2880 Bagsværd	89 m²	217 m	03-04-2024	4.795.000 kr.	53.876 kr./m²
Haremosen 24 2880 Bagsværd	176 m²	466 m	09-07-2024	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Krogmosevej 5 2880 Bagsværd	188 m²	214 m	28-04-2024	6.500.000 kr.	34.574 kr./m²
Skovkilden 10 2880 Bagsværd	185 m²	452 m	22-01-2026	8.100.000 kr.	43.784 kr./m²
Nydamsvej 28 2880 Bagsværd	179 m²	755 m	16-09-2025	8.800.000 kr.	49.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu