Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovdiget 42

Villa · 120 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 699 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1965. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.886.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.164.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.137 kr/m².6.021.176 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovdiget gns: 42.295 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.350.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,75 pct. siden aug. 2019
682k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20194.150.000 kr.14. jun. 20204.500.000 kr.30. nov. 20255.800.000 kr.I dag · vores estimat5.350.291 kr.Markedet · 1992938.760 kr.Markedet · 19931.063.800 kr.Markedet · 1994783.960 kr.Markedet · 1995711.720 kr.Markedet · 19961.223.400 kr.Markedet · 19971.202.280 kr.Markedet · 19981.249.920 kr.Markedet · 19991.569.600 kr.Markedet · 20001.601.760 kr.Markedet · 20011.697.640 kr.Markedet · 20021.907.640 kr.Markedet · 20031.968.960 kr.Markedet · 20041.735.080 kr.Markedet · 20052.383.560 kr.Markedet · 20063.184.560 kr.Markedet · 20073.159.960 kr.Markedet · 20083.079.680 kr.Markedet · 20092.316.480 kr.Markedet · 20102.527.320 kr.Markedet · 20112.394.600 kr.Markedet · 20122.443.080 kr.Markedet · 20132.390.760 kr.Markedet · 20142.537.520 kr.Markedet · 20153.093.600 kr.Markedet · 20163.450.960 kr.Markedet · 20173.755.160 kr.Markedet · 20183.581.400 kr.Markedet · 20193.592.320 kr.Markedet · 20204.480.920 kr.Markedet · 20214.934.160 kr.Markedet · 20224.961.040 kr.Markedet · 20234.613.160 kr.Markedet · 20244.833.360 kr.Markedet · 20256.452.880 kr.Markedet · 20265.546.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
14. jun. 2020 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.350.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte4.150.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovdiget 12
2880 Bagsværd		141 m²272 m03-06-20265.135.760 kr.36.424 kr./m²
Skovdiget 159
2880 Bagsværd		100 m²501 m07-09-20257.950.000 kr.79.500 kr./m²
Skovdiget 52
2880 Bagsværd		89 m²93 m03-04-20244.795.000 kr.53.876 kr./m²
Skovdiget 44
2880 Bagsværd		158 m²21 m09-07-20246.350.000 kr.40.190 kr./m²
Skovkilden 21
2880 Bagsværd		117 m²398 m17-01-20245.300.000 kr.45.299 kr./m²
Mosekæret 16
2880 Bagsværd		119 m²743 m19-03-20267.300.000 kr.61.345 kr./m²
Højgårds Vænge 4
2880 Bagsværd		121 m²803 m24-02-20266.625.000 kr.54.752 kr./m²
Højgårds Vænge 30
2880 Bagsværd		127 m²514 m30-08-20255.450.000 kr.42.913 kr./m²
Frøstjernevej 22
2880 Bagsværd		120 m²1,0 km23-01-20244.806.000 kr.40.050 kr./m²
Helmsvej 42
2880 Bagsværd		114 m²622 m06-03-20246.500.000 kr.57.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden