Skovdiget 48

Villa · 109 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2004. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 630 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.506 kr/m².5.957.601 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovdiget gns: 42.295 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.121.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+472,20 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 1994 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.121.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1994aug.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdiget 42 2880 Bagsværd	120 m²	58 m	10-09-2025	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²
Skovdiget 159 2880 Bagsværd	100 m²	443 m	07-09-2025	7.950.000 kr.	79.500 kr./m²
Skovdiget 52 2880 Bagsværd	89 m²	36 m	03-04-2024	4.795.000 kr.	53.876 kr./m²
Skovdiget 12 2880 Bagsværd	141 m²	328 m	03-06-2026	5.135.760 kr.	36.424 kr./m²
Skovdiget 44 2880 Bagsværd	158 m²	62 m	09-07-2024	6.350.000 kr.	40.190 kr./m²
Helmsvej 48 2880 Bagsværd	108 m²	613 m	10-11-2025	6.195.258 kr.	57.364 kr./m²
Skovkilden 21 2880 Bagsværd	117 m²	349 m	17-01-2024	5.300.000 kr.	45.299 kr./m²
Helmsvej 42 2880 Bagsværd	114 m²	679 m	06-03-2024	6.500.000 kr.	57.018 kr./m²
Mosekæret 16 2880 Bagsværd	119 m²	702 m	19-03-2026	7.300.000 kr.	61.345 kr./m²
Værebrovej 200 2880 Bagsværd	119 m²	944 m	17-02-2024	4.250.000 kr.	35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu