Skovdiget 67

Villa · 250 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.153 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 1153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 937.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.278 kr/m².7.191.676 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovdiget gns: 42.295 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-14,20 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 160% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: F → A2015+10,50 pct.
4Vores vurdering9.631.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,98 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 8.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.631.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg8.450.000 kr.
2020Bygget
2019apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdiget 44 2880 Bagsværd	158 m²	82 m	09-07-2024	6.350.000 kr.	40.190 kr./m²
Skovdiget 12 2880 Bagsværd	141 m²	229 m	03-06-2026	5.135.760 kr.	36.424 kr./m²
Skovkilden 16 2880 Bagsværd	242 m²	400 m	05-10-2024	8.200.000 kr.	33.884 kr./m²
Haremosen 20 2880 Bagsværd	263 m²	317 m	12-11-2023	7.825.000 kr.	29.753 kr./m²
Vandkarsevej 31 2880 Bagsværd	252 m²	702 m	18-01-2026	7.300.000 kr.	28.968 kr./m²
Haremosen 11 2880 Bagsværd	218 m²	102 m	13-06-2024	9.400.000 kr.	43.119 kr./m²
Haremosen 33 2880 Bagsværd	223 m²	291 m	28-05-2025	7.300.000 kr.	32.735 kr./m²
Værebrovej 121 2880 Bagsværd	257 m²	1,2 km	13-10-2024	7.406.000 kr.	28.817 kr./m²
Skovsøen 46 2880 Bagsværd	232 m²	968 m	06-08-2026	7.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Haremosen 10 2880 Bagsværd	208 m²	206 m	18-04-2024	5.750.000 kr.	27.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu