Skovduevej 23, Villingerød

Fritidshus · 99 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i VillingerødMedian pris/m² for fritidshus i Villingerød (3120, sidste 24 mdr.): 37.068 kr/m² × 99 m².3.669.732 kr.
2Boligareal større end typisk99 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.054.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,23 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.054.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2006okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevej 15, Villingerød 3120 Dronningmølle	96 m²	94 m	25-09-2024	3.550.000 kr.	36.979 kr./m²
Skovduevej 35, Villingerød 3120 Dronningmølle	104 m²	120 m	23-10-2025	3.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Skovduevej 20, Villingerød 3120 Dronningmølle	77 m²	116 m	02-09-2026	2.520.000 kr.	32.727 kr./m²
Skovduevej 20, Villingerød 3120 Dronningmølle	77 m²	116 m	08-08-2024	2.500.000 kr.	32.468 kr./m²
Skovduevej 29, Villingerød 3120 Dronningmølle	67 m²	61 m	12-03-2024	2.625.000 kr.	39.179 kr./m²
Skovduevej 4, Villingerød 3120 Dronningmølle	65 m²	60 m	03-11-2025	2.180.000 kr.	33.538 kr./m²
Skovduevej 72, Villingerød 3120 Dronningmølle	66 m²	223 m	28-08-2025	2.800.000 kr.	42.424 kr./m²
Skovduevej 27, Villingerød 3120 Dronningmølle	55 m²	47 m	23-02-2025	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Drosselvej 10, Villingerød 3120 Dronningmølle	100 m²	197 m	24-07-2026	2.750.000 kr.	27.500 kr./m²
Drosselvej 1, Villingerød 3120 Dronningmølle	100 m²	291 m	30-10-2026	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu