Skovduevej 43

Fritidshus · 74 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 798 m², 3 værelser, opført i 2000, renoveret i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.732.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.204 kr/m².2.984.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovduevej gns: 23.382 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.667 kr/m²-34,40 pct.
3Vores vurdering2.844.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,62 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.844.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2010sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2000Bygget
1998nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvejen 7A 4500 Nykøbing Sj	72 m²	98 m	09-08-2025	3.490.000 kr.	48.472 kr./m²
Brombærhækken 15 4500 Nykøbing Sj	74 m²	334 m	11-07-2025	3.850.000 kr.	52.027 kr./m²
Stranderbovej 28 4500 Nykøbing Sj	74 m²	443 m	20-08-2025	2.950.000 kr.	39.865 kr./m²
Lynghækken 10 4500 Nykøbing Sj	75 m²	476 m	15-05-2024	2.095.000 kr.	27.933 kr./m²
Lynghækken 6 4500 Nykøbing Sj	75 m²	479 m	21-11-2025	2.134.000 kr.	28.453 kr./m²
Dyrevænget 6 4500 Nykøbing Sj	74 m²	636 m	26-05-2026	2.995.000 kr.	40.473 kr./m²
Nordstrandsvej 116 4500 Nykøbing Sj	77 m²	345 m	14-07-2024	2.500.000 kr.	32.468 kr./m²
Skovstien 12 4500 Nykøbing Sj	73 m²	661 m	27-07-2025	3.325.000 kr.	45.548 kr./m²
Topvej 34 4500 Nykøbing Sj	75 m²	738 m	13-11-2024	4.560.000 kr.	60.800 kr./m²
Fyrrevej 2 4500 Nykøbing Sj	75 m²	806 m	20-04-2025	1.950.000 kr.	26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu