Skovduevej 67, Villingerød

Fritidshus · 85 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 876 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i VillingerødMedian pris/m² for fritidshus i Villingerød (3120, sidste 24 mdr.): 37.068 kr/m² × 85 m².3.150.780 kr.
2Vores vurdering3.045.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+307,68 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 975.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 747.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.045.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerskifte747.000 kr.
Bygget
2021apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2016aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023975.000 kr.
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevej 20, Villingerød 3120 Dronningmølle	77 m²	220 m	02-09-2026	2.520.000 kr.	32.727 kr./m²
Skovduevej 20, Villingerød 3120 Dronningmølle	77 m²	220 m	08-08-2024	2.500.000 kr.	32.468 kr./m²
Skovduevej 15, Villingerød 3120 Dronningmølle	96 m²	170 m	25-09-2024	3.550.000 kr.	36.979 kr./m²
Skovduevej 29, Villingerød 3120 Dronningmølle	67 m²	120 m	12-03-2024	2.625.000 kr.	39.179 kr./m²
Skovduevej 35, Villingerød 3120 Dronningmølle	104 m²	142 m	23-10-2025	3.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Skovduevej 72, Villingerød 3120 Dronningmølle	66 m²	209 m	28-08-2025	2.800.000 kr.	42.424 kr./m²
Skovduevej 4, Villingerød 3120 Dronningmølle	65 m²	215 m	03-11-2025	2.180.000 kr.	33.538 kr./m²
Skovduevej 27, Villingerød 3120 Dronningmølle	55 m²	124 m	23-02-2025	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Skovduevej 22, Villingerød 3120 Dronningmølle	49 m²	213 m	03-09-2025	1.500.000 kr.	30.612 kr./m²
Fasanvej 53, Villingerød 3120 Dronningmølle	85 m²	518 m	19-04-2026	3.700.000 kr.	43.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu