Skovduevejen 18

Fritidshus · 98 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.479 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.042 kr/m².2.302.000 kr.
2Vores vurdering3.251.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,62 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2014 · Alm. Salg: 801.675 kr.
I dag · vores estimat: 3.251.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2014dec.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020801.675 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevejen 7 4872 Idestrup	96 m²	92 m	03-06-2025	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Skovduevejen 23 4872 Idestrup	95 m²	93 m	07-05-2025	2.775.000 kr.	29.211 kr./m²
Skovduevejen 2 4872 Idestrup	94 m²	211 m	03-07-2025	5.200.000 kr.	55.319 kr./m²
Skovduevejen 27 4872 Idestrup	50 m²	124 m	01-05-2026	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Skovduevejen 42 4872 Idestrup	154 m²	291 m	03-07-2024	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Falkevej 37 4872 Idestrup	98 m²	399 m	29-09-2026	1.545.000 kr.	15.765 kr./m²
Lærkevej 20 4872 Idestrup	99 m²	549 m	05-05-2024	2.825.000 kr.	28.535 kr./m²
Elkenøre Øvej 25 4872 Idestrup	92 m²	218 m	25-07-2025	1.475.000 kr.	16.033 kr./m²
Vibevej 1 4872 Idestrup	91 m²	182 m	07-09-2024	1.875.000 kr.	20.604 kr./m²
Falkevej 33 4872 Idestrup	92 m²	401 m	08-05-2025	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu