Skovduevejen 6

Fritidshus · 137 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 1.651 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.074 kr/m².2.630.000 kr.
2Vores vurdering3.499.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,64 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.499.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2003jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20061.200.000 kr.
1985majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevejen 42 4872 Idestrup	154 m²	421 m	03-07-2024	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Skovduevejen 7 4872 Idestrup	96 m²	64 m	03-06-2025	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Skovduevejen 2 4872 Idestrup	94 m²	81 m	03-07-2025	5.200.000 kr.	55.319 kr./m²
Skovduevejen 23 4872 Idestrup	95 m²	221 m	07-05-2025	2.775.000 kr.	29.211 kr./m²
Gravandvej 9 4872 Idestrup	140 m²	835 m	13-04-2026	2.730.000 kr.	19.500 kr./m²
Nattergalevejen 5 4872 Idestrup	121 m²	187 m	30-09-2026	1.200.000 kr.	9.917 kr./m²
Vibevej 5 4872 Idestrup	118 m²	133 m	31-10-2025	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Vibevej 3 4872 Idestrup	117 m²	135 m	18-08-2026	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Blommestien 62 4872 Idestrup	138 m²	1,4 km	20-02-2025	2.625.000 kr.	19.022 kr./m²
Fasanvej 28 4872 Idestrup	118 m²	420 m	11-05-2025	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu