Skovduevejen 7

Fritidshus · 96 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 970 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1985. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.474 kr/m².2.338.100 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.946.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,93 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 817.620 kr.
14. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.946.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2023nov.Ejerskifte817.620 kr.
1999majEjerskifte
1985Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevejen 23 4872 Idestrup	95 m²	170 m	07-05-2025	2.775.000 kr.	29.211 kr./m²
Skovduevejen 2 4872 Idestrup	94 m²	134 m	03-07-2025	5.200.000 kr.	55.319 kr./m²
Skovduevejen 27 4872 Idestrup	50 m²	206 m	01-05-2026	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Skovduevejen 42 4872 Idestrup	154 m²	378 m	03-07-2024	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Falkevej 37 4872 Idestrup	98 m²	326 m	29-09-2026	1.545.000 kr.	15.765 kr./m²
Elkenøre Øvej 25 4872 Idestrup	92 m²	178 m	25-07-2025	1.475.000 kr.	16.033 kr./m²
Vibevej 1 4872 Idestrup	91 m²	99 m	07-09-2024	1.875.000 kr.	20.604 kr./m²
Gøgevænget 38 4872 Idestrup	93 m²	389 m	22-01-2026	1.686.000 kr.	18.129 kr./m²
Falkevej 33 4872 Idestrup	92 m²	318 m	08-05-2025	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Lærkevej 20 4872 Idestrup	99 m²	460 m	05-05-2024	2.825.000 kr.	28.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu