Skovengen 7

Villa · 200 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 827 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 827 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.125 kr/m².6.706.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovengen gns: 48.459 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.093 kr/m²+17,90 pct.
3Vores vurdering9.430.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,01 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 3.787.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.430.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerandel overdraget
2019Bygget
2018majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.787.000 kr.
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovengen 4 2791 Dragør	146 m²	43 m	13-08-2026	7.075.000 kr.	48.459 kr./m²
Skovengen 1 2791 Dragør	134 m²	50 m	27-04-2025	5.225.000 kr.	38.993 kr./m²
Strandbakken 8 2791 Dragør	199 m²	242 m	01-05-2025	4.850.000 kr.	24.372 kr./m²
Gerdsvej 5A 2791 Dragør	201 m²	319 m	28-04-2025	11.300.000 kr.	56.219 kr./m²
Stenbakken 10 2791 Dragør	210 m²	83 m	10-03-2026	5.350.000 kr.	25.476 kr./m²
Stenbakken 10 2791 Dragør	210 m²	83 m	16-11-2025	5.100.000 kr.	24.286 kr./m²
Øresunds Alle 50 2791 Dragør	196 m²	445 m	08-04-2026	8.487.500 kr.	43.304 kr./m²
Nordstrands Alle 12 2791 Dragør	214 m²	195 m	22-02-2024	5.825.000 kr.	27.220 kr./m²
Pileengen 1 2791 Dragør	201 m²	729 m	03-03-2026	5.650.000 kr.	28.109 kr./m²
Ndr Strandvej 18 2791 Dragør	183 m²	98 m	15-06-2025	8.200.000 kr.	44.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu