Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6270 Tønder

Skovfennen 13, Rørkær

Villa · 226 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.341 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 1975. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
1341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
627.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.683 kr/m².4.820.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.445.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,02 pct. siden aug. 2022
443k998k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.260.000 kr.I dag · vores estimat1.445.990 kr.Markedet · 1992789.644 kr.Markedet · 1993782.864 kr.Markedet · 1994798.458 kr.Markedet · 1995882.304 kr.Markedet · 19961.192.376 kr.Markedet · 19971.475.554 kr.Markedet · 19981.354.644 kr.Markedet · 19991.010.446 kr.Markedet · 20001.315.772 kr.Markedet · 20011.603.470 kr.Markedet · 20021.376.114 kr.Markedet · 20031.477.588 kr.Markedet · 20041.586.520 kr.Markedet · 20051.442.784 kr.Markedet · 20061.707.656 kr.Markedet · 20071.467.418 kr.Markedet · 20081.218.818 kr.Markedet · 20091.533.410 kr.Markedet · 20101.732.064 kr.Markedet · 20111.556.688 kr.Markedet · 20121.002.988 kr.Markedet · 20131.151.696 kr.Markedet · 20141.151.470 kr.Markedet · 20151.494.086 kr.Markedet · 20161.070.110 kr.Markedet · 20171.070.562 kr.Markedet · 20181.823.368 kr.Markedet · 20191.117.118 kr.Markedet · 20201.720.990 kr.Markedet · 20211.579.514 kr.Markedet · 20221.895.236 kr.Markedet · 20231.754.212 kr.Markedet · 20241.695.000 kr.Markedet · 20251.718.278 kr.Markedet · 20262.290.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.445.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 22, Rørkær
6270 Tønder		217 m²468 m29-09-20251.600.000 kr.7.373 kr./m²
Åbenråvej 8A, Ll Emmerske
6270 Tønder		223 m²2,5 km13-05-20244.650.000 kr.20.852 kr./m²
Grænsevej 16, Sæd
6270 Tønder		237 m²2,5 km29-11-20232.195.000 kr.9.262 kr./m²
Kipkærvej 8, Rørkær
6270 Tønder		150 m²234 m15-04-202428.400.000 kr.189.333 kr./m²
Grøngårdvej 11, Sæd
6270 Tønder		242 m²2,4 km10-08-20251.557.000 kr.6.434 kr./m²
Fennevej 6
6270 Tønder		206 m²2,5 km14-05-20242.050.000 kr.9.951 kr./m²
Toftvej 1, Toft
6270 Tønder		194 m²2,5 km13-01-20251.475.000 kr.7.603 kr./m²
Mejerholmvej 1
6270 Tønder		280 m²1,8 km11-01-20262.860.000 kr.10.214 kr./m²
Nygade 13
6270 Tønder		237 m²3,3 km30-09-20261.400.000 kr.5.907 kr./m²
Ribelandevej 21
6270 Tønder		204 m²2,9 km26-02-20252.020.000 kr.9.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden