Menu
For mæglere Log ind
Mejerholmvej 4
F

Prisvurdering · 6270 Tønder

Mejerholmvej 4

Villa · 96 m² · bygget 1924

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 420 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 520.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.604 kr/m².1.074.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.465.922 kr.

{'label': 'Udbudspris 75% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 520.000 kr / Estimat: 2.079.096 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 1
6270 Tønder		101 m²1,3 km05-08-2024800.000 kr.7.921 kr./m²
Åbenråvej 10, Ll Emmerske
6270 Tønder		102 m²1,4 km31-07-2026540.000 kr.5.294 kr./m²
Birkevej 3
6270 Tønder		104 m²1,4 km26-08-20261.235.000 kr.11.875 kr./m²
Elmevej 12
6270 Tønder		105 m²1,4 km02-07-2024850.000 kr.8.095 kr./m²
Carstensgade 72
6270 Tønder		109 m²1,3 km06-05-20251.050.000 kr.9.633 kr./m²
Leosalle 75
6270 Tønder		91 m²2,1 km22-05-20251.098.000 kr.12.066 kr./m²
Frigrunden 9
6270 Tønder		105 m²1,9 km29-05-20262.200.000 kr.20.952 kr./m²
Leosalle 39
6270 Tønder		87 m²1,9 km02-04-20251.240.000 kr.14.253 kr./m²
Brorsonsvej 22B
6270 Tønder		107 m²1,8 km30-01-2024700.000 kr.6.542 kr./m²
Grev Schacksvej 20
6270 Tønder		110 m²1,7 km18-04-20241.035.000 kr.9.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden