Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Skovfennen 3

Villa · 177 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.017 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.150 kr/m².3.141.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.776.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,11 pct. siden jan. 2011
431k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20112.200.000 kr.31. dec. 20221.641.625 kr.I dag · vores estimat2.776.134 kr.Markedet · 1992697.380 kr.Markedet · 1993661.626 kr.Markedet · 1994712.425 kr.Markedet · 1995861.105 kr.Markedet · 1996843.759 kr.Markedet · 1997569.409 kr.Markedet · 1998929.427 kr.Markedet · 19991.091.205 kr.Markedet · 20001.168.377 kr.Markedet · 20011.339.536 kr.Markedet · 20021.055.451 kr.Markedet · 20031.209.972 kr.Markedet · 20041.052.265 kr.Markedet · 20051.677.252 kr.Markedet · 20061.269.444 kr.Markedet · 20071.115.277 kr.Markedet · 20081.217.406 kr.Markedet · 20091.452.816 kr.Markedet · 20101.642.206 kr.Markedet · 20111.402.548 kr.Markedet · 20121.727.874 kr.Markedet · 20131.296.171 kr.Markedet · 20141.473.348 kr.Markedet · 20151.287.852 kr.Markedet · 20161.497.420 kr.Markedet · 20171.268.382 kr.Markedet · 20181.540.608 kr.Markedet · 20191.614.594 kr.Markedet · 20201.884.519 kr.Markedet · 20211.984.878 kr.Markedet · 20222.060.103 kr.Markedet · 20232.087.007 kr.Markedet · 20242.065.059 kr.Markedet · 20252.155.683 kr.Markedet · 20261.936.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.641.625 kr.
I dag · vores estimat
2.776.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte1.641.625 kr.
  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langbjergvej 13
6200 Aabenraa		176 m²74 m09-09-20242.200.000 kr.12.500 kr./m²
Løgumklostervej 129
6200 Aabenraa		174 m²85 m02-11-20252.100.000 kr.12.069 kr./m²
Skovbakken 75
6200 Aabenraa		180 m²449 m03-03-20264.200.000 kr.23.333 kr./m²
Skovbakken 45
6200 Aabenraa		165 m²310 m25-08-20264.320.000 kr.26.182 kr./m²
Skovbakken 45
6200 Aabenraa		165 m²310 m11-03-20244.155.000 kr.25.182 kr./m²
Surkær 2
6200 Aabenraa		182 m²645 m29-04-20254.075.000 kr.22.390 kr./m²
Ærholm 28
6200 Aabenraa		175 m²816 m10-09-20252.175.000 kr.12.429 kr./m²
Kolstrup 30
6200 Aabenraa		174 m²787 m17-11-20242.850.000 kr.16.379 kr./m²
Surkær 1
6200 Aabenraa		169 m²614 m03-09-20252.175.000 kr.12.870 kr./m²
Forstalle 76
6200 Aabenraa		174 m²842 m28-05-20263.160.000 kr.18.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden