Skovfennen 9

Villa · 141 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 657 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1998. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.256 kr/m².2.141.750 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.770.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,45 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.770.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1998Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langbjergvej 3 6200 Aabenraa	140 m²	123 m	20-05-2025	1.460.000 kr.	10.429 kr./m²
Sejersholt 5 6200 Aabenraa	136 m²	108 m	29-12-2023	1.562.500 kr.	11.489 kr./m²
Langbjergvej 17 6200 Aabenraa	149 m²	74 m	27-08-2025	2.325.000 kr.	15.604 kr./m²
Skovbakken 5 6200 Aabenraa	135 m²	323 m	19-03-2026	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Skovhøj 44 6200 Aabenraa	143 m²	597 m	24-07-2026	2.900.000 kr.	20.280 kr./m²
Skovhøj 42 6200 Aabenraa	143 m²	609 m	09-11-2025	3.540.000 kr.	24.755 kr./m²
Møllepold 28 6200 Aabenraa	142 m²	712 m	26-10-2026	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Skovhøj 36B 6200 Aabenraa	138 m²	601 m	17-11-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Møllepold 20 6200 Aabenraa	138 m²	664 m	03-06-2026	1.195.000 kr.	8.659 kr./m²
Surkær 12 6200 Aabenraa	137 m²	626 m	15-06-2025	1.390.000 kr.	10.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu