Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Skovforte 10, Favrvraa

Landejendom · 212 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 43.393 m², 7 værelser, opført i 1936. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
43393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.972 kr/m².6.774.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)43393 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.212.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,49 pct. siden feb. 2019
54k4,5M8,9M13,4M17,8M1992199620002003200720112014201720202023202628. feb. 20191.800.000 kr.I dag · vores estimat3.212.773 kr.Markedet · 19922.310.800 kr.Markedet · 19941.454.320 kr.Markedet · 19951.152.008 kr.Markedet · 19961.848.852 kr.Markedet · 19971.930.048 kr.Markedet · 1998268.180 kr.Markedet · 20003.305.716 kr.Markedet · 20013.704.276 kr.Markedet · 20023.211.376 kr.Markedet · 2003737.760 kr.Markedet · 20052.922.844 kr.Markedet · 20062.684.768 kr.Markedet · 20071.910.756 kr.Markedet · 20083.183.604 kr.Markedet · 20101.643.636 kr.Markedet · 20119.317.612 kr.Markedet · 20124.422.320 kr.Markedet · 20132.068.696 kr.Markedet · 20143.134.420 kr.Markedet · 20153.363.380 kr.Markedet · 2016973.080 kr.Markedet · 20171.416.796 kr.Markedet · 20181.596.148 kr.Markedet · 20191.935.348 kr.Markedet · 20201.217.516 kr.Markedet · 20212.622.864 kr.Markedet · 20223.866.032 kr.Markedet · 20239.507.988 kr.Markedet · 20242.140.140 kr.Markedet · 20251.336.024 kr.Markedet · 20262.336.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.212.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Favrvrå Bygade 5
6070 Christiansfeld		200 m²826 m02-01-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Smedeforte 5, Favrvraa
6070 Christiansfeld		236 m²547 m15-01-20242.995.000 kr.12.691 kr./m²
Hvinderupvej 16, Hvinderup
6070 Christiansfeld		223 m²3,4 km31-07-20242.660.000 kr.11.928 kr./m²
Ryttervej 1, Hvinderup
6070 Christiansfeld		247 m²3,2 km17-10-20242.200.000 kr.8.907 kr./m²
Smedeholmsvej 7, Favrvraa
6070 Christiansfeld		108 m²701 m06-12-20231.700.000 kr.15.741 kr./m²
Favstrupgårdvej 26, Favstrup
6070 Christiansfeld		242 m²3,6 km03-02-20251.525.000 kr.6.302 kr./m²
Skovrupvej 12, Frørup
6070 Christiansfeld		204 m²4,6 km29-06-202425.585.000 kr.125.417 kr./m²
Kolstrup Landevej 37
6070 Christiansfeld		209 m²5,1 km20-11-20261.995.000 kr.9.545 kr./m²
Kolstrup Landevej 37
6070 Christiansfeld		209 m²5,1 km30-04-20261.995.000 kr.9.545 kr./m²
Lillevej 4, Frørup
6070 Christiansfeld		180 m²4,2 km29-06-202425.585.000 kr.142.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden