Skovfryd 4, Begtrup, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.540 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i BegtrupMedian pris/m² for fritidshus i Begtrup (8420, sidste 24 mdr.): 25.220 kr/m² × 74 m².1.866.280 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.729.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+465,11 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 1998 · Alm. Salg: 306.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.729.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, familiehandel306.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkevej 1A, Begtrup 8420 Knebel	73 m²	78 m	16-08-2026	2.124.000 kr.	29.096 kr./m²
Lykkevej 1A, Begtrup 8420 Knebel	73 m²	78 m	13-02-2025	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Rønne Alle 17, Begtrup 8420 Knebel	75 m²	219 m	20-06-2024	1.735.000 kr.	23.133 kr./m²
Lykkevej 12, Begtrup 8420 Knebel	75 m²	240 m	23-06-2024	2.375.000 kr.	31.667 kr./m²
Rønne Alle 32B, Begtrup 8420 Knebel	74 m²	360 m	09-10-2024	1.735.000 kr.	23.446 kr./m²
Rønne Alle 20, Begtrup 8420 Knebel	70 m²	208 m	05-02-2025	1.460.000 kr.	20.857 kr./m²
Strandgårdsvej 1A, Begtrup 8420 Knebel	80 m²	144 m	16-07-2025	1.641.000 kr.	20.512 kr./m²
Fuglsøvig 44, Begtrup 8420 Knebel	78 m²	945 m	10-04-2024	3.325.000 kr.	42.628 kr./m²
Rønne Alle 14, Begtrup 8420 Knebel	62 m²	151 m	02-12-2024	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Lillealle 10, Begtrup 8420 Knebel	86 m²	351 m	22-10-2025	2.495.000 kr.	29.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu