Skovgårdskrogen 30

Villa · 116 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.510.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.072 kr/m².6.052.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdskrogen gns: 42.900 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-16,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.822.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,91 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2016 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.822.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdskrogen 4 3460 Birkerød	122 m²	134 m	14-05-2025	6.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Skovgårdskrogen 2 3460 Birkerød	122 m²	137 m	28-08-2025	5.500.000 kr.	45.082 kr./m²
Skovgårdskrogen 24 3460 Birkerød	141 m²	48 m	19-03-2025	6.325.000 kr.	44.858 kr./m²
Skovgårdskrogen 26 3460 Birkerød	163 m²	34 m	01-06-2025	5.850.000 kr.	35.890 kr./m²
Skovgårdskrogen 22 3460 Birkerød	163 m²	68 m	14-04-2025	5.450.000 kr.	33.436 kr./m²
Skovgårdsvej 26A 3460 Birkerød	120 m²	86 m	14-07-2024	4.700.000 kr.	39.167 kr./m²
Bregnerødvej 7 3460 Birkerød	115 m²	693 m	09-09-2024	5.300.000 kr.	46.087 kr./m²
Kløvervænget 11 3460 Birkerød	115 m²	716 m	05-06-2025	7.100.000 kr.	61.739 kr./m²
Bregnerødvej 24 3460 Birkerød	115 m²	746 m	15-05-2025	7.495.000 kr.	65.174 kr./m²
Bistrupgårdsvej 5A 3460 Birkerød	113 m²	887 m	26-08-2026	6.700.000 kr.	59.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu