Skovgårdsparken 4, Morud

Villa · 184 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.349 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1349 m²
Indbygget garage: 38 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.127.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.176 kr/m².3.691.000 kr.
2Vores vurdering4.243.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,02 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
14. maj 2012 · Alm. Salg: 600.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.243.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2013Bygget
2012majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013600.000 kr.
2011jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.100.000 kr.
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsparken 5, Morud 5462 Morud	175 m²	101 m	23-07-2024	3.975.000 kr.	22.714 kr./m²
Skovgårdsparken 10, Morud 5462 Morud	250 m²	59 m	10-01-2024	4.850.000 kr.	19.400 kr./m²
Pigeongrenen 1 5462 Morud	184 m²	503 m	31-08-2026	3.175.000 kr.	17.255 kr./m²
Filippagrenen 14 5462 Morud	175 m²	204 m	15-06-2024	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Æblehaven 32 5462 Morud	192 m²	264 m	07-01-2024	4.150.000 kr.	21.615 kr./m²
Pigeongrenen 3 5462 Morud	187 m²	516 m	12-02-2024	3.660.000 kr.	19.572 kr./m²
Æblehaven 4 5462 Morud	192 m²	309 m	27-01-2026	4.050.000 kr.	21.094 kr./m²
Æblehaven 27 5462 Morud	194 m²	235 m	20-12-2023	3.300.000 kr.	17.010 kr./m²
Æblehaven 19 5462 Morud	199 m²	137 m	13-02-2024	3.800.000 kr.	19.095 kr./m²
Rugårdsvej 753 5462 Morud	175 m²	552 m	04-05-2025	2.450.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu