Skovgårdsvænget 9

Villa · 148 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 883 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Erhvervsareal: 9 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.298 kr/m².6.420.250 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.235.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,19 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 1997 · Alm. Salg: 1.876.987 kr.
I dag · vores estimat: 6.235.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, alm. frit salg1.876.987 kr.
1967Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsvej 29 3460 Birkerød	148 m²	207 m	07-12-2023	4.525.000 kr.	30.574 kr./m²
Bistrup Hegnsvej 7B 3460 Birkerød	147 m²	251 m	02-04-2025	5.720.000 kr.	38.912 kr./m²
Skovgårdskrogen 24 3460 Birkerød	141 m²	109 m	19-03-2025	6.325.000 kr.	44.858 kr./m²
Lindevangsvej 6 3460 Birkerød	147 m²	445 m	03-07-2025	6.600.000 kr.	44.898 kr./m²
Skovgårdsvej 21 3460 Birkerød	140 m²	145 m	20-10-2025	8.020.000 kr.	57.286 kr./m²
Kajerødvej 172 3460 Birkerød	149 m²	635 m	27-08-2025	7.650.000 kr.	51.342 kr./m²
Søbakken 4 3460 Birkerød	153 m²	569 m	05-05-2025	9.325.000 kr.	60.948 kr./m²
Bistrupvej 93 3460 Birkerød	136 m²	244 m	18-02-2025	4.737.500 kr.	34.835 kr./m²
Skovgårdskrogen 22 3460 Birkerød	163 m²	95 m	14-04-2025	5.450.000 kr.	33.436 kr./m²
Skovgårdskrogen 26 3460 Birkerød	163 m²	124 m	01-06-2025	5.850.000 kr.	35.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu