Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8832 Skals

Skovgaardsvej 11, Ulbjerg

Landejendom · 138 m² · bygget 1991

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 327.804 m², 3 værelser, opført i 1991, renoveret i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1991
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
327804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.046.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.640 kr/m².3.353.571 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)327804 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.223.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,61 pct. siden jun. 2024
77k7,8M15,5M23,2M30,9M1992199720022006201020152019202330. jun. 20244.200.000 kr.I dag · vores estimat9.223.512 kr.Markedet · 19921.533.318 kr.Markedet · 1993853.530 kr.Markedet · 1994345.000 kr.Markedet · 19961.522.416 kr.Markedet · 19971.785.858 kr.Markedet · 19981.785.858 kr.Markedet · 1999556.140 kr.Markedet · 20003.408.876 kr.Markedet · 20021.198.806 kr.Markedet · 2003460.644 kr.Markedet · 20041.215.090 kr.Markedet · 20051.250.004 kr.Markedet · 200612.754.512 kr.Markedet · 20071.964.568 kr.Markedet · 20084.881.060 kr.Markedet · 2009722.154 kr.Markedet · 20101.280.088 kr.Markedet · 20111.108.968 kr.Markedet · 2013265.650 kr.Markedet · 20146.724.050 kr.Markedet · 20151.647.720 kr.Markedet · 20168.702.142 kr.Markedet · 20178.355.762 kr.Markedet · 2018459.954 kr.Markedet · 2019690.000 kr.Markedet · 202077.142 kr.Markedet · 20211.728.726 kr.Markedet · 20221.859.136 kr.Markedet · 20231.740.594 kr.Markedet · 202430.920.970 kr.Markedet · 20253.227.406 kr.Markedet · 2026400.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (landejendom)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.223.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skråhedevej 4, St. Torup
8832 Skals		148 m²1,8 km23-10-20258.970.000 kr.60.608 kr./m²
Ll. Torupvej 6, Ll. Torup
8832 Skals		130 m²4,9 km30-07-20261.100.000 kr.8.462 kr./m²
Nørremarkvej 6, Nr. Rind
8832 Skals		124 m²5,3 km31-03-20252.900.000 kr.23.387 kr./m²
Herredsvejen 20, Skringstrup
8832 Skals		148 m²8,8 km16-09-20251.805.000 kr.12.196 kr./m²
Herredsvejen 47, Skringstrup
8832 Skals		156 m²9,6 km12-06-20262.750.000 kr.17.628 kr./m²
Nederhedevej 1, Nederhede
8832 Skals		150 m²10,3 km29-05-20262.200.000 kr.14.667 kr./m²
Ugelrisvej 13, Skringstrup
8832 Skals		258 m²8,0 km09-11-20253.750.000 kr.14.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden