Skovgaardsvej 15

Villa · 121 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 447 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 447 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.791 kr/m².3.367.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.928.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,11 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 4.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.928.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg4.140.000 kr.
1977Ombygning
1970Bygget
1969mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krøyersvej 23 3000 Helsingør	123 m²	174 m	02-05-2025	3.600.000 kr.	29.268 kr./m²
Gurrevej 126 3000 Helsingør	115 m²	50 m	17-01-2024	2.350.000 kr.	20.435 kr./m²
Gurrevej 117 3000 Helsingør	123 m²	329 m	06-02-2024	2.825.000 kr.	22.967 kr./m²
Gurrevej 161E 3000 Helsingør	116 m²	134 m	31-10-2026	3.495.000 kr.	30.129 kr./m²
Gurrevej 161E 3000 Helsingør	116 m²	134 m	08-09-2026	3.495.000 kr.	30.129 kr./m²
Gurrevej 130 3000 Helsingør	115 m²	92 m	05-04-2024	3.095.000 kr.	26.913 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 89 3000 Helsingør	121 m²	567 m	17-09-2024	3.095.000 kr.	25.579 kr./m²
Gurrevej 141 3000 Helsingør	128 m²	114 m	31-03-2026	3.775.000 kr.	29.492 kr./m²
Kristinehøjvej 56 3000 Helsingør	123 m²	462 m	20-01-2025	4.300.000 kr.	34.959 kr./m²
Gurrevej 161D 3000 Helsingør	130 m²	161 m	31-10-2026	3.645.000 kr.	28.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu