Menu
For mæglere Log ind
Skovgårdsvej 2

Prisvurdering · 8700 Horsens

Skovgårdsvej 2

Villa · 226 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.287 m², 9 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
271 m²
Bebygget areal
271 m²
Grundareal
1287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
935.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.625 kr/m².2.751.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvej gns: 11.313 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-37,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk226 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.714.756 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 2.235.640 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,04 pct. siden sep. 2016
868k1,7M2,6M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.995.000 kr.18. jun. 20172.800.000 kr.I dag · vores estimat2.714.756 kr.Markedet · 1992872.812 kr.Markedet · 1993890.892 kr.Markedet · 19941.083.896 kr.Markedet · 19951.009.768 kr.Markedet · 19961.196.896 kr.Markedet · 19971.174.070 kr.Markedet · 19981.189.438 kr.Markedet · 19991.458.152 kr.Markedet · 20001.471.938 kr.Markedet · 20011.580.644 kr.Markedet · 20021.300.404 kr.Markedet · 20031.627.652 kr.Markedet · 20041.440.072 kr.Markedet · 20051.866.308 kr.Markedet · 20062.372.096 kr.Markedet · 20072.543.404 kr.Markedet · 20082.879.240 kr.Markedet · 20093.047.158 kr.Markedet · 20102.754.262 kr.Markedet · 20112.573.914 kr.Markedet · 20122.076.714 kr.Markedet · 20132.018.632 kr.Markedet · 20142.084.398 kr.Markedet · 20152.782.738 kr.Markedet · 20162.579.790 kr.Markedet · 20172.522.612 kr.Markedet · 20182.750.194 kr.Markedet · 20192.736.182 kr.Markedet · 20203.381.864 kr.Markedet · 20213.685.608 kr.Markedet · 20223.479.722 kr.Markedet · 20233.695.552 kr.Markedet · 20243.597.242 kr.Markedet · 20253.652.160 kr.Markedet · 20263.800.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
18. jun. 2017 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.714.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvej 16
8700 Horsens		182 m²82 m21-11-20242.825.000 kr.15.522 kr./m²
Skovgårdsvej 21
8700 Horsens		162 m²95 m08-05-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Skovgårdsvej 17
8700 Horsens		143 m²150 m17-06-20251.401.000 kr.9.797 kr./m²
Skovgårdsvej 8
8700 Horsens		130 m²77 m12-02-20251.475.000 kr.11.346 kr./m²
Skovvej 2A
8700 Horsens		235 m²333 m27-11-20241.900.000 kr.8.085 kr./m²
Kastanjealle 24
8700 Horsens		219 m²449 m26-11-20244.810.000 kr.21.963 kr./m²
Guldstjernen 7, Egebjerg
8700 Horsens		206 m²376 m28-08-20265.300.000 kr.25.728 kr./m²
Vesterhøjsvej 52
8700 Horsens		201 m²541 m18-03-20252.300.000 kr.11.443 kr./m²
Buen 10
8700 Horsens		188 m²195 m22-09-20262.400.000 kr.12.766 kr./m²
Buen 7
8700 Horsens		181 m²248 m15-04-20252.900.000 kr.16.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden