Egesholm 29, 8700 Horsens — Villa · 211 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1996. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.077 kr/m².2.826.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgesholm gns: 14.291 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.111 kr/m²-21,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.894.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Ombygning
1981dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egesholm 52 8700 Horsens	185 m²	145 m	29-11-2023	2.600.000 kr.	14.054 kr./m²
Egesholm 40 8700 Horsens	180 m²	192 m	19-01-2025	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²
Egesholm 35 8700 Horsens	141 m²	77 m	26-03-2024	1.900.000 kr.	13.475 kr./m²
Egesholm 50 8700 Horsens	133 m²	122 m	17-09-2025	2.300.000 kr.	17.293 kr./m²
Vesterhøjsvej 52 8700 Horsens	201 m²	511 m	18-03-2025	2.300.000 kr.	11.443 kr./m²
Kastanjealle 24 8700 Horsens	219 m²	776 m	26-11-2024	4.810.000 kr.	21.963 kr./m²
Guldstjernen 7, Egebjerg 8700 Horsens	206 m²	1,1 km	28-08-2026	5.300.000 kr.	25.728 kr./m²
Buen 10 8700 Horsens	188 m²	706 m	22-09-2026	2.400.000 kr.	12.766 kr./m²
Skovvej 2A 8700 Horsens	235 m²	696 m	27-11-2024	1.900.000 kr.	8.085 kr./m²
Hanstedvej 1 8700 Horsens	188 m²	946 m	09-12-2025	1.800.000 kr.	9.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu